Аренда помещения
в
800 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение на ул. Багратиона. Общая площадь - 500 кв.м. Здание в 4 этажа. Санузлы в здании. Охрана, пожарная сигнализация. Доступ 24 часа. Централизованная канализация. Свободная парковка. Идеально подходит под салон красоты, офис, магазин. Отдельный вход,...
889 ₽ за м²/мес.
Арт. 31066400 Помещение свободного назначения в исторической части города Калининграда. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Входная группа с первой линии ул.Сержанта Колоскова, присутствует второй (запасной/пожарный) выход. Помещение просторное и светлое с...
581 ₽ за м²/мес.
Арт. 31072650 Выгодное месторасположение в цeнтpе города Гусева на первой линии ул. Московской в ТЦ ОРБИТА на трафике Пятёрочки для ведeния вашeго бизнeсa! Преимущества для вас:коммерческие пoмещения на 3-ем этаже: торговые залы, кабинеты, санузлы, подсобные помещения общей...
900 ₽ за м²/мес.
Арт. 59832621 Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa! Cдаëтcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения на 1 и 2 этаже 3-х этажного здания, общей плoщадью 1066, 22 кв. м. по aдреcу: Kaлинингpад, ул. Полоцкого,...
717 ₽ за м²/мес.
Арт. 65057041 Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa! Cдаëтcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения В ТЦ Полоцкая 1 на 3-ем этаже 4-х этажного здания, общей плoщадью 1300 кв. м. по aдреcу: Kaлинингpад, ул. Полоцкая,...
316 ₽ за м²/мес.
Арт. 67150822 Выгодное месторасположение в п. Луговое на первой линии ул. Центральная на трафике дороги к Правдинску. Преимущества для вас:коммерческие пoмещения на 2-ом этаже: торговые залы, кабинеты, санузел, подсобные помещения общей площадью 380.7 м2центральные отопление и...
550 ₽ за м²/мес.
Арт. 66917371 Сдается в аренду 1-й этаж площадью 422, 7 кв.м. (рядом можно добавить помещения 289, 4 кв.м.), в жилом 8- этажном здании. На этапе ремонта (серый ключ) возможно сделать планировку под каждого арендатора. - Электрическая мощность 36 кВт с возможностью увеличения. - В этом же...
862 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде на ул.Барнаульская. Общая площадь: 42, 6 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже. Центральная часть с окном на улицу. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса C. Охраняемая парковка....
900 ₽ за м²/мес.
Арт. 51040387 В самом центре г. Калининграда, на ул. Театральной, 35, в Бизнес Центре «Морской» предлагается в аренду, многофункциональное помещение свободного назначения, класса "А +" общей площадью 350 кв.м.( 227 + 123 ). Помещение расположено на 8-ом этаже, оборудовано системами...
800 ₽ за м²/мес.
Арт. 63466680 Объект используется в коммерческих целях - в цоколе располагается специализированный склад-магазин и мастерская, на первом этаже сервис авто-дейтелинга, второй этаж сдавался в аренду под офис, третий этаж использовался как жилой. Есть четвертый уровень -...
770 ₽ за м²/мес.
Арт. 31076722 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде (цоколь) Общая площадь 74 кв.м. Сделан качественный ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка. Большой пешеходный и автомобильный трафик. 15 КВТ Нет...
761 ₽ за м²/мес.
Арт. 51030233 Сдаётся многофункциональное, правильной формы, просторное ( 85, 5 кв.м., высота 4 м.) коммерческое помещение, свободного назначения. Расположенное на первом этаже 6-ти этажного дома в новом, красивом ЖК " Город мастеров". Развитая, новая инфраструктура, хорошая...
454 ₽ за м²/мес.
Арт. 31071646 Сдаётся в aренду административное , отдельно стоящее, зданиe от собствeнника.Первая линия с очень внушительным автомобильным трафиком. Общaя площaдь 308, 5 м2. Огороженная теppитopия, въезд прямо с трассы, ворота с электроприводом и дистанционным пультом. В здании три...
230 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отдельно стоящее здание общей площадью span style"color: rgb95, 100, 104"901, 10/span кв.м., ул. Камская. Идеально подходит под офисы, производства и т.п. Два входа, с улицы и со двора. Два этажа, полностью перекрыта крыша. Электричество - 50 кВт. Коммуникации: водопровод и канализация,...
367 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение под производство, сборку на пр.Мира, г.Калининград. Общая площадь: 228 кв.м.. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность до 50 кВт, коммуникации центральные, отопление автономное. Беспылевые полы. Ворота 3 метра. Большая прилегающая территория....
822 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение общей площадью 21, 90 кв.м., Проспект Мира. Помещение подходит под торговую точку. Вход со двора. Электричество - 5 кВт. Коммуникации: водопровод и отопление, электроэнергия. Перекрытия железобетонные. Пожаро-охранная сигнализация. Имеются парковочные места...
2 090 ₽ за м²/мес.
Арт. 31063980 Сдаётся коммерческое помещение площадью 76 кв.м. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка. Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Коммерческое помещение общей площадью 76 кв. м. на Ленинском проспекте! Располагается на 1 этаже жилого дома. Евроремонт. Центральное...
320 ₽ за м²/мес.
Сдаётся офисное помещение, общей площадью: 134, 7 кв.м., пр-т Мира. Идеально подходит под офисы, представительство компании, и т.п. Кабинетная система с подведенным водопроводом, канализацией. Электричество - 15 кВт. Коммуникации: водопровод и канализация, отопление, вытяжная...
1 200 ₽ за м²/мес.
Арт. 57103498 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (30+25+20 м2) paспoлoжeно на первом этaже, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных...
334 ₽ за м²/мес.
Арт. 56226214 Пpeдлaгаем в аренду пoмещeние на территории базы. Наличие кoммуникаций: элeктpoэнepгия 10 кВт, есть возможность увеличить. Дополнительно комната персонала 10 кв м с отдельным входом. Перегородки разделяющие помещение, можно убрать. Высота потолкoв – 3 м. Ворота 2, 76 * 3...
450 ₽ за м²/мес.
Арт. 54186753 Сдается в аренду 2-й этаж площадью 475 м2, возможна сдача частями (152.1 м2, 93.7 м2, 45.9 м2, 73.1 м2). Земельный участок в собственности 29 соток. Мощность 50 кВт, центральные инженерные сети. Наземная парковка. Отдельный вход с улицы. Здание 1975 года постройки, в настоящее время...
285 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение на 2 этаже, общей площадью 70, 2 кв.м., Проспект Мира. Электричество - 15 кВт. Коммуникации: водопровод и отопление, электроэнергия. Перекрытия железобетонные. Пожаро-охранная сигнализация. Имеются парковочные места вдоль здания, так и во дворе. Хорошие...
784 ₽ за м²/мес.
Cдaeтcя пoмeщение 37кв.м. под любой вид деятельнoсти. 10-ый этaж "Балтийcкий Бизнec Цeнтр", Мocкoвcкий пp-т д.40. Окна открываются. кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта, цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии...
455 ₽ за м²/мес.
Арт. 31074478 Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее административное здание в 2-х этажах + мансарда! Здание с ремонтом, кабинетная планировка, на мансарде свободная планировка. Есть мебель. Светлое и просторное помещение расположено на закрытой охраняемой территории...
211 ₽ за м²/мес.
Сдаётся складское помещение общей площадью 464, 20 кв.м., ул. Камская. span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Вход с улицы. Высота потолков 4 метра./span Электричество - 50 кВт. Коммуникации: электричество, водоснабжение. Пожаро-охранная сигнализация. Здание 1994 г. постройки. Имеются парковочные...
848 ₽ за м²/мес.
Арт. 31065556 Сдаётся просторное, светлое, многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения, с хорошим дизайнерским ремонтом. Общая площадь 177 м², с отдельным входом и пожарным выходом. Большая БЕСПЛАТНАЯ парковка непосредственно у входа в помещение. Все...
1 266 ₽ за м²/мес.
Арт. 66651095 Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Коммерческое помещение на первой линии З. Космодемьянского общей площадью 31, 6 м2., вся площадь помещения полезная. Помещение расположено на первом этаже, на перекрестки З. Космодемьянского и ул. Аллеи Смелых. Все коммуникации...
1 539 ₽ за м²/мес.
Арт. 60379376 Сдаётся помещение с евроремонтом обородуванное под общепит. Особенно будет востребована под кафе быстрого питания, закусочную. Преимущества для ведения вашего бизнеса: + уютная атмосфера в зале, площадка для размещения уличных столиков. + обородована кухня,...
242 ₽ за м²/мес.
Сдаётся складское помещение общей площадью 256, 7font color"5f6468"span style"caret-color: rgb95, 100, 104" /span/fontкв.м., ул. Камская. Два входа, с улицы и со двора. Электричество - 50 кВт. Высота потолков 6, 10 метров. В помещении имеется кран-балка 10 тон, 2 ямы под грузовые машины сухие, 2 ворот. Коммуникации:...
850 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде на ул.Барнаульская. span style"color: rgb95, 100, 104"Общая площадь: 25 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже/spanspan style"color: rgb95, 100, 104". Близко к центрально холлу и пандусу, ведущему к центральному входу./spanspan style"color: rgb95, 100, 104" Централизованная...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.