Продажа помещения
в
101 991 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в развитом районе города с удобной локацией и подъездными путями. C качественным ремонтом внутри. Установлена охранная и пожарная сигнализация , ведется видео и аудио наблюдение, проведен интернет. Помещение обшей площадью 80, 4. Два учебных...
84 986 ₽ за м²
Продам объект : -Нежилое помещение, общей площадью 35, 3 кв.м, этаж 1. Адрес: пгт Ола, ул.Мелиораторов, д. 2. Объект располагается в шаговой доступности от центральной части посёлка. С развитой инфраструктурой. Локация объекта обеспечивает высокий транспортный трафик, а так же...
86 207 ₽ за м²
Продаётся действующий цветочный бизнес (в связи с переездом). Помещение и земля в собственности, общая площадь 69.6 кв, капитальный ремонт, новая торговая мебель (натур. дерево ручная работа), система отопления (электрокотел), тёплый пол, новое холодильное оборудование....
29 372 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения, расположенные по адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Пушкина, д.11/11. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО Сбербанк Описание лота: Право на заключение...
232 127 ₽ за м²
Продаётся действующий бизнес. Производство мясных полуфабрикатов. Бизнесу 20 лет. Зарекомендовал себя у покупателей в городе и области. В действующий бизнес входит: Цех производственный 121 кв. м. с оборудованием, электричество 15 квт, 3 фазы; вытяжка; санузел; полы выложены...
20 298 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 618, 9 кв. м. Адрес: Магаданская область, г. Магадан, ул. Дзержинского, д. 3А. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...
31 452 ₽ за м²
Продаётся нежилое 2х эт. помещение, общ. пл. 310, 2 кв.м. Первая линия. Отличная парковка, загрузочное окно, вытяжка, большой подвал, пристроен гараж на 2 машины. Имеется видеонаблюдение внутри и снаружи помещения. Помещение подключено к центральному водопроводу и канализации,...
74 495 ₽ за м²
Продается помещение 79, 2 кв.м. Основные характеристики и преимущества помещения: электричество 16 кВт, 3 фазы; вытяжка; санузел; полы выложены плиткой; горячее и холодное водоснабжение, отопление. Помещение для использования под кондитерский цех, кухню, приготовление пищи...
9 771 ₽ за м²
Звонить с 07:00 до 19:00 по Московскому времени. Административное здание, назначение: нежилое, количество этажей: 3, общая площадь 3 255, 5 кв. м. Земельный участок, площадь 8 395 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: деловое управление. Адрес:...
8 300 ₽ за м²
Пpодaм cклaдскoе помещение (Cклад № 6), oбщей плoщaдью 1469, 9 кв. м. нa зeмельном учаcткe oбщeй плoщaдью 2102 метра кв, по адресу: ул. Бpусничнaя 4. Разpешенное испoльзование зeмeльного участкa - под здaние cклaдa. Hежилое здaниe из вoлнистoгo железа, холодноe, c металличeским кapкacoм для кpeпления...
147 399 ₽ за м²
Продaм oбъeкт : -Heжилое многофункционaльноe помещeние общeй плoщaдью 69, 2 кв.м, этaж 1. (иcпoльзoвaлoсь как пункт выдачи wildвеriеs , возможнa смeна вида дeятельности) Адрeс: Берзинa 11a. Объект раcполaгаeтcя в цeнтpальной чаcти paйонa. C развитой инфраcтруктуpой. Локация объeктa обеспeчивaет...
109 699 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение 275, 3 м. Идеальный вариант для бизнеса в центре города! Расположенное на 1-й линии. Видео наблюдение, своя АТС. Офисные помещения - 4 кабинета, хол -ресепшн, столовая -кухня. Складские помещения, транспортёр, 2 погрузочных люка. Сауна, 2 сан. Узла. Все...
232 127 ₽ за м²
Продаётся действующий бизнес. Производство мясных полуфабрикатов. Бизнесу 20 лет. Зарекомендовал себя у покупателей в городе и области. В действующий бизнес входит: Цех производственный 121 кв. м. с оборудованием, электричество 15 кВт, 3 фазы; вытяжка; санузел; полы выложены...
4 792 ₽ за м²
Продам гараж деревянный, обшитый металлом. Отличное предложение для хранения вашего авто или другой ценной техники. Реальному покупателю торг и подарок. AFY-400191734
21 022 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение, общей площадью 99, 9 кв.м. в п. Сокол (аэропорт). Под любой вид деятельности. Круглосуточный доступ. Есть возможность сделать отдельный вход. Свободные подъездные пути. Реальному покупателю торг и подарок. AFY-901080127
29 920 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 173, 8 м. Цокольный этаж, отдельный вход. Разгрузочный люк, парковка. Под любой вид деятельности. Прекрасное вложение денег. Торг уместен. AFY-901070301
161 638 ₽ за м²
Продам офис 46, 7 кв.м. полностью оборудован и меблирован. Центр города. Первая линия, большая парковка. Пеший трафик. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Установлено видеонаблюдение. Действующий камин. Подвал. Реальному покупателю торг и подарок. AFY-901068673
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».