Продажа дома

Арт. 85642757. Дом бизнес-класса с видом на лес

150 м² | 6 соток | White Box | 15 кВт | Скважина | Газ по границе | 35 км от МКАД

Где природа — ваша граница, а город рядом.

Этот дом — не просто объект.

Это пространство тишины, света и надёжного фундамента, где всё готово под вашу финальную реализацию.

Расположен в одном из самых удачных загородных направлений:
35 км от МКАД по Горьковскому или Щёлковскому шоссе — с быстрым и удобным подъездом.
Природа — живая и рядом, лесной массив — граничит с участком.
При этом рядом всё необходимое: магазины, школы, аптеки, транспорт.

⸻

Транспортная доступность

– Два выезда: Горьковка и Щёлковка
– Асфальт до самого дома
– До Москвы — как на автомобиле, так и общественным транспортом
– Ж/д станции: Ногинск, Захарово
– Автобусы до Обухово, Ногинска, прямые маршруты до Москвы

Идеально как для ежедневного проживания, так и для загородной жизни без ощущения оторванности.

⸻

Дом — 150 м², построен на основе и с прицелом на постоянство

Конструктив:

– Фундамент: монолитная плита с двойным армированием
– Стены: блок 400 мм + облицовочный чистовой кирпич
– Кровля: металлочерепица Monterrey, утеплённая
– Окна: профиль Rehau, тёплые стеклопакеты
– Высота потолков: 2, 7 м , что дает ощущение пространства
– Планировка продумана и проверена временем
– Дом спроектирован так, чтобы в нём было тепло, светло и тихо в любое время года

⸻

Инженерные системы:

– White box — стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, все коммуникации разведены
– Электроснабжение: 15 кВт, три фазы, щит смонтирован, ввод в дом выполнен
– Скважина — заведена в дом
– Септик — современный, автономный
– Газ — магистральный, проходит по границе участка (подключение возможно без проблем)

Никаких скрытых работ или неизвестных этапов — всё прозрачно и готово к отделке.

⸻

Участок — 6 соток

– Форма — правильная, прямоугольная
– Рельеф — ровный, сухой
– Почва — песчаная, без подтоплений
– Пространства достаточно для террасы, бани, парковки, зелёной зоны
– Забор по периметру
– Вид на лесной массив — настоящий, не «вдалеке», а по границе участка
– Приватность и открытость — в балансе

⸻

Жизнь здесь — не альтернатива городу, а новая ступень

– Простор, тишина, свобода планировки
– Собственный ритм и воздух, который не пропитан шумом
– Подходит для семьи, для родителей, для тех, кто хочет личного темпа
– Возможность сделать дом под себя, а не «как сделали до вас»

⸻

Документы

– Документы готовы к сделке
– Подходит под ипотеку, субсидии, маткапитал
– Чистота сделки подтверждена
– Возможна помощь отделке под ключ, подборе дизайнеров

⸻

Важное

– Дом не требует демонтажа или исправлений
– Все основные конструкции выполнены качественно
– Лес — не метафора, а ваш сосед
– Коммуникации — не на словах, а по факту
– Район развивается, спрос на подобные дома стабилен
– Это покупка не под эмоцию, а под годы вперёд