Продажа дома

Продается новый жилой дом под чистовую отделку для комфортного проживания в пешей доступности к Оздоровительному Комплексу «БОР» УД Администрации Президента РФ в 25-ти км от Москвы.Редкое сочетание приватного проживания в тихой живописной деревне в 15-ти минутах пешком до роскошного соснового бора и развитой инфраструктуры знаменитого санатория «БОР» с медицинскими процедурами, пляжами, бассейнами, конным и спортивным комплексами, теннисным кортом, прогулочными аллеями, ресторанами и другими преимуществами круглогодичного сервиса оздоровительного комплекса.Дом расположен на ровном участке 12 соток (50:28:0050501:364, 50:28:0050501:331) с фруктовым садом.Монолитно-кирпичный дом общей площадью 850 кв.м. с бассейном имеет 3 наземных этажа и полноценный цоколь, которые согласно проекту тех.плана связываются не только центральной лестницей, а также и лифтовой системой. Место под установку лифта подготовлено.Строительство этапа «под теплый контур» завершено в 2023 году и с этого момента все этажи и цоколь дома отапливаются в полном объеме.Разрешительные документы в наличии: уведомление о строительстве, проект технического плана, проекты по отоплению, вентиляции, кондиционированию, электрике, канализации.Планировка дома: 5-8 спален, 2 гостиные, 3 кухни-столовые, 6 санузлов, 2 гардеробные, бассейн, хамам, постирочная, подсобные и технические помещения.1й этаж: гостиная с камином (71 кв.м.), спальня (27 кв.м.), кухня – столовая (31 кв.м.), санузел (10, 9 кв.м.). 2 - й этаж полностью занимает приватная зона: 3 спальни (52+43+34 кв.м.), одна из которых с выходом на балкон, гардеробная или спальня (30 кв.м.), 2 санузла (23 +12 кв.м.).3-й этаж предназначен для отдыха: гостиная (71 кв.м.) с выходом на балкон, бассейн (50 кв.м.), cпа – зона с хамамом (15 кв.м.). По желанию бассейн легко трансформируется в отдельную комнату любого назначения.Цокольный этаж: бойлерная (24 кв.м.) с отдельным выходом из дома, водомерный узел (7 кв.м.), электрощитовая (3 кв.м.), кухня (9 кв.м.), постирочная (12 кв.м.), комната для персонала или спальня (14, 5 кв.м.), санузел (4, 7 кв.м.).Технические параметры: домовладение оснащено всеми инженерными системами загородного объекта в полном объеме и документально подтверждено: магистральная газификация, присоединение к электрическим сетям (35 Вт), скважина (55 метров), станция биоочистки (12 м3), дренаж; газовое оборудование (котел, бойлер, медная разводка, манометры), трубы водоснабжения, электрика, стеклопакеты (40 мм, 3 камеры, энергосберегающее покрытие), станция биоочистки, кровля (металлочерепица) - от европейский производителей.Транспортная доступность: на автомобиле 25 км от Москвы по Симферопольскому или Каширскому шоссе, автобус № 452 от м. Кунцевская.Выгода приобретения такого дома составит 40-50% против расходов на покупку дома «под ключ». Выбрав наш дом вам не придется переплачивать за демонтаж чужих не нужных дизайнерских решений.Делайте выбор в пользу качества жизни семьи с выгодой.